Wir haben der Baufirma per E-Mail Termine für Antworten und Mängelbeseitigungen gesetzt und die E-Mail auch per Einschreiben mit Rückschein an die Baufirma geschickt. Dies haben wir auch bei allen anderen wichtigen Terminsetzungs-E-Mails so getan.
Leider hat die Baufirma diesmal die Annnahme des Einschreibens verweigert.
Wir haben aber zu dieser E-Mail eine sehr heftige E-Mail-Antwort eines in Kopie befindlichen Sub-Unternehmers der Baufirma erhalten. Somit haben wir auch die Lesebestätigung.
Jetzt geht das Schreiben noch ein mal durch unsere Anwältin raus.
Telefonate werden ebenfalls nicht angenommen bzw. nur dann wenn wir die Rufnummer unterdrücken.

So kommt zu den ganzen Mängeln / Bau-Pfusch auch noch Unseriösität hinzu, um Termine zu verzögern.

Ein Gutachter ist bis jetzt durch die gegnerischen Anwälte nicht beauftragt worden und wir zahlen schon den dritten Monat zusätzliche Kosten durch Miete/Heizung/Wasser/Strom und natürlich die Anwältin.

Wir hatten eine Vertragserfüllungsbürgschaft  mit dem Bauvertrag gefordert und auch nach mehrmaligem Drängeln (ausgestellt von der VHV-Versicherung) erhalten. Nun haben wir deren In-Anspruchnahme beantragt und es wird geprüft. Die gegnerischen Anwälte haben inzwischen Widerspruch bei der VHV eingelegt.

Zwischendurch auch mal wieder was positives:

Google Maps zeigt unseren Hausbau im Rohbauzustand vom Juni 2015 (bei here.com ist noch alles Wiese)

am 04.02. kam eine E-Mail vom Chef des Sanitäruntergewerkes:

„am 8.2. wollen wir Endmontage der Sanitärobjekte erneut in Angriff nehmen“.
Wir haben auf die E-Mail geantwortet, dass wir nicht denken, dass er die vielen offenen Punkte an einem Tag schaffen kann, aber uns natürlich freuen, dass die Montage weitergeht.

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Das Deckenloch für die Abwasserleitung HWR zum OG muss geschlossen/verspachtelt werden.
HWR Ausgussbecken, Eckventile für Waschmaschine, Abwasserleitung von OG
HWR kompletter Wasseranschluss inkl. Filter, Umwälzpumpe, Anschluss Heizung/Warmwasser, Füllbaugruppe
Außenwasseranschluss in HWR und an Außenwand
Gäste-WC WC und Waschbecken inkl.Armatur, verschließen Duschanschlüsse, Drückerplatte
WZ Eckventile für Spüle+Geschirrspüler
Bad Handtuchtrockner, WC, Anschluss Waschtisch, Duscharmatur, Duschkabine, Anschluss Badewanne, Drückerplatte, Duschrinnenkomplettierung
Montage Heizungsventile EG+OG + Funktionstest
Abgleich Heizanlage, Einbindung Handtuchtrockner
Einprogrammierung Zähler in Wärmepumpe
nochmalige Isolierung Solerohr

Es kamen dann auch 2 Mann zum montieren, aber geschafft wurde leider nicht mal die Hälfte der Liste und die Grob-Liste war auch gar nicht bekannt.
Es gab dann die Info, das am 11. oder 12.02. weitergemacht wird.
Am 12.02. kam dann nur noch 1 Mann.
Und wie es so bei unserem Pech ist, gibt es natürlich wieder kleinere und größere Mängel:
z.B. haben wir in  der Küche im Bauvertrag vorgesehen, dass der Geschirrspüler warm+kalt-Wasser mit entsprechenden Kombi-Eckventilen bekommt . Zur Montage vorbereitet wurde aber  nur 1 Ventil,  der Monteur wusste nichts von 2 Stück und kennt natürlich nicht den Bauvertrag.
Was ähnliches ist im HWR, 1x warm, 1x kalt für Waschmaschine.
Verbaut wurden 2 Ventile mit blauen Kappen -> an und für sich eine Kleinigkeit, nur nicht für unsere Baufirma bzw. deren Untergewerk.

Wir haben beim Bemustern vom Bad extra zusätzlich Geld in die Hand nehmen müssen, um eine Armatur für den seitlichen Anschluss in der Fliesenverkleidung zu bekommen. In diesem Zusammenhang wurde uns auch der Vorteil suggeriert, der Schlauch hängt nicht in der Wanne und die Wannenbrause tropft in die Wanne ab.

Mal sehen ob die Baufirma dem Wasser einreden kann über den Rand nach oben zu fließen, uns jedenfalls nicht.

Die Duschkabine wurde auch final montiert. Wir haben eine Viertelkreisdusche HSK Exklusiv mit veredeltem Glas bemustert.

Die Kabine gefällt uns. Leider hat die Duschkabine wieder mehrfache optische Mängel, die wir angezeigt haben.

Bei unserem Waschtisch ist uns aufgefallen, daß das eigentliche Becken nicht nach Montageanleitung mit dem Holzkörper verklebt ist.

Letztenendes ist auch am 12.02.2016 das Gewerk Sanitär noch weit von einer Fertigstellung entfernt.

Heute haben wir die Abschlags-Rechnung für die Fliesenverlegung erhalten und das obwohl das Fliesengewerk im Haus noch gar nicht fertig ist, der Flur im OG ist nicht verfugt, Sockelfliesen fehlen im Flur OG und Flur EG
Im Bauvertrag steht aber nach Fertigstellung.
Das ist das Gleiche wie beim Trockenbau.

Wir wissen nicht, warum sich die Baufirma dies bei der aktuell angespannten Lage traut.
Wir werden, wie vertraglich vereinbart, erst nach Fertigstellung bezahlen.

Uns ist aber zu Ohren gekommen, dass es mit unserer Baufirma auch auf anderen Baustellen massive Baumängel gibt.

Die Treppe wurde sehr professionell ausgebessert.

Glücklicherweise war ein anderer sehr netter Monteur der Fa. Rimpel da.

Heute wurden die ersten Innentüren eingebaut.
Der Türenlieferant die Fa. Jurischka hat sehr vorsichtig und ordentlich gearbeitet. Wir hatten schon vor langem unsere Türen bemustert, weiß mit runder Kante.

Vier Türen (HWR, SZ, Bad, KiZi2) wurden eingebaut, die anderen Türen sind angeblich mit falschen Maßen bestellt worden.

Der Bauleiter hat es wieder mal nicht geschafft die Firma zu informieren, daß die Tür zu KiZi1 wegen dem Riss nicht verbaut werden kann.

Kratzer gibt es an den Türen diesmal keine.

Aber:
da wir eine Lüftungsanlage haben, muss die Luft in die Räume strömen können. Dazu sollten die Türen vergrößerte Schlitz unten haben, ca. 15mm.  Das wurde aber wieder mal Baufirmen-intern nicht weitergereicht. Aktuell haben wir 5mm  im OG und 7mm im HWR. -> Mängelanzeige vor Abnahme

Heute haben wir in unseren Carport die Tür eingebaut bekommen. Mit so einer guten Holz-Tür hatten wir gar nicht gerechnet, es gibt sogar eine Dichtung ;-).

Heute ist unsere Treppe eingebaut worden.
Gab zwar dazu vorher auch ein bisschen Trouble, aber nach einem Gespräch mit dem Geschäftsführer des Treppenherstellers gab es dann grünes Licht für die Montage und dass obwohl die Baufirma immer noch nicht mit uns spricht.

Bestellt worden ist die Treppe über die Baufirma bei der Fa. Rimpel in Finsterwalde. Bemustern war einfach, da meine Frau und ich einen ähnlichen Geschmack haben. Es hat zwar gedauert und jedes Extra kostet natürlich wieder Geld . Wir hatten die Treppe schon sehr zeitig zu Baubeginn bemustert. Die Treppe ist eine Treppenmeister Viva nach Bucher-Prinzip, 1/4 gewendelt, nur mit Bolzen in der Wand und Buche keilverzinkt mit Edelstahlstreben.

Es gab  dann auch ein 3D-Modell als pdf, alles sehr professionell. Die Treppe gefällt uns auch sehr gut.

Klar gibt es auch hier ein paar Schadstellen.
Mal sehen wie wir das hinbekommen.

Es gab aber auch hier größere Kritikpunkt.
Der externe selbständige Monteur war alleine und musste vorher erst mal die schwere Bautreppe rausbauen.
Leider hat die bereits fertig lasierte Wand trotz Hinweis jetzt Schäden und ne Menge Bleistiftstriche. Mal sehen was unser Maler dazu sagt-> Ausbesserungsangebot liegt jetzt vor.

Dann hat der Monteur unser einzigstes fertiges Zimmer (WZ mit Küche) in eine Tischlerei verwandelt und das ganze Holz dort drin gesägt. Das WZ sah aus und Staub liegt auch wieder überall.
Draußen ging es nicht wegen Minusgraden.
Ein bisschen mehr Reinheits-Verständnis hätten wir hier aber erwartet.

mal wieder Schnee und gerade an der Stelle, mit der wir uns die ganze Zeit mit der Baufirma streiten, ist wieder etwas auffälliger.

Über dem Dachfenster wird es innerhalb der Folie immer feuchter.

So sieht es unter dem Dachüberstand an frostigen Tagen aus,  man sieht ganz gut in welche Richtung die nasse Luft von Innen strömt.

Wenns nicht gefroren ist, dann hängen andauernd neue Wasser-tropfen am Holz.
Wir hoffen nur, dass der Schaden innen nicht zu groß ist und der unabhängige Gutachter schnell kommt, damit der Schaden behoben wird.

Nach Abstimmungen mit unserer Anwältin hat sie ein Schreiben verfasst, welches vorschlägt, das strittige Geld auf ein Treuhandkonto einzuzahlen. Auch wieder ein Entgegenkommen unsererseits, da der Trockenbau noch nicht fertig ist (und Mängel aufweist).
Die Baufirma wird aufgefordert die Bauarbeiten weiterzuführen und die zugesagten Mängel bis 31.01.2016 zu beseitigen.
Als Gutacher haben wir einen Gutachter der Handwerkskammer gewählt, der nach eigenen Angaben in den letzten 5 Jahren nichts mit der Baufirma abgewickelt hat.

Wir sind auf die Anwort gespannt.