15.07.2015 Sicht-Holzfarbe nicht verfügbar

Im Bauvertrag steht bei uns der folgende Punkt:

>inkl. 2x Lasuranstrich Sichtholz Lasur nach Farbkarte,
>( Farbanstrich gemäß Farbkarte Koranol Imprägnierlasur,
>andere Farbtöne wie z. B. weiß Preis auf Anfrage!

Die Farbkarte enhält 12 Lasuren.
Uns hat aus der Farbkarte  Pinie gefallen.
Das haben wir der Baufirma mitgeteilt.
Als Antwort kam, wir können nur noch aus 3 Lasurfarben wählen, Pinie ist logischerweise nicht dabei und auch der Herstellerist nun ein anderer > Mocopinus. Die Holzunterschalungen sollen ab Werk vorlasiert kommen, der Rest wird vor Ort gestrichen.
Wir mussten uns nun für einen anderen Farbton entscheiden ->Eiche hell war das hellste was es bei den 3 Musterbrettchen gab und somit haben wir uns dann auf diese Farbe festgelegt.

Wieder ein Punkt der nicht vertragsgemäß durchgeführt wird.

08.07.2015 Planung Dachstuhl

Wir waren heute mit unserem Schwiegervater/Bauüberwacher bei der Fa. Zimmerei Bräuer in Vetschau (Spreewalddach) um uns die Planungen für unseren Dachstuhl anzuschauen.
Von Weitem gesehen war alles ok, im Detail gab es aber doch ein paar Fehler.  Unsere Stütze am Hauseingang war überhaupt nicht bekannt. Ebenso gab es unser Dachfenster nicht und auch unser Treppenaufgang zum Dachboden war komplett vergessen worden. Angeblich hatte der Planer oder der Bauleiter der Zimmerei keine Infos dazu mitgeteilt.

So ein Glück, das wir dies nun gemacht haben und uns auch gleich die CNC Abbundanlage Hundegger K2 angeschaut haben.
Ein 3D-Modell haben wir uns vom fertigen Dachstuhl zusenden lassen.

BöhmekeDachstuhl3D
Das war dann wie im Bauvertrag vereinbart.
Ohne unser zutun wäre auch hier was schief gelaufen.

02.&03.07.2015 Mauern OG

Es wurde am nächsten Morgen nach dem Vergießen gleich weiter gemauert.

Das OG wächst .

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Südseite

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Eingangsseite im Norden

Nach Gesprächen mit dem Maurer kam die Info, dass etwa sgeändert wurde im Drempel-Aufbau. Wir und der Chef der Baufirma wussten nichts. Die Fußfette soll nur noch 12×12 anstelle 14x24cm sein. Der Prüfstatiker sieht dort günstigere Kräfteverteilung.

Nach diversen Diskussionen mit der Baufirma und den Statikern führen wir dies erst mal so aus. Wir werden aber auf unseren Wunsch hin stärkeren Beton C25/30 für den 2. Ringanker einsetzen, anstelle der vorgesehenen C20/25.

Die Baufirma hatte vergessen den Arbeitsschutz anzumelden, das wurde jetzt nachgeholt und Folien angebracht.
Es kamen nach langem drängeln auch neue Pläne (leider wieder mit leichten Fehlern drin)

30.06.2015 Die Decke kommt und gleich ein Baumangel

Die Fertig-Decken-Elemente Ratioplan von H+L waren pünktlich da und ein Kran dazu. Zuerst wurden die Stahlträger passgenau aufgesetzt->null Problem, dann die einzelnen Deckensegmente. Die Randüberlappungen in den Seiten waren nicht ganz wie auf der Zeichnung, das ist aber nach Rücksprache mit H+L statisch nicht von Belang, in Spannrichtung war alles ok.

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So sah esaus

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Stahlträger im WZ

 

Dann wurde die Schalung für den Ringanker gesetzt und die Bewehrung eingebracht. Die Bewehrung hätte etwas besser eingelegt werden können, so haben wir die Eisen höher gelegt, dass der Beton auch alles umspült.

14:00 kam der Vergussbeton, leider war weder Schalung noch Bewehrung fertig. Die Bauarbeiter inkl. Chef haben aufs Mittag verzichtet und bei 27°C mächtig geschwitzt.
geschätzte Zeit bis zum Vergießen war mindestens noch 1h.

da zieht der Beton schon mächtig an, also auf Lieferschein geschaut wann genau geladen->ca. 13:00 in Lauta bei Kann-Beton.
Der Lieferschein wies aber nicht Beton C25/30 (wie auf Zeichnung und Bauvertrag) aus, sondern nur C20/25. Also in aller schnelle Statiker und Prüfstatiker befragt. Es würde wohl reichen, es ist genug Sicherheit da. Prüftstatiker war „sauer“, dass er vor dem Vergießen keine Fotos der Bewehrung von der Baufirma erhalten hat.

Die Betonpumpe hat dann alles hochgepumpt, glücklicherweise war auch ohne Verzögerer noch alles fließfähig. Es wurde nicht gerüttelt und gestampft, wie es Vorschrift wäre,  sondern nur mit Schippe gestochert.
Irgendwann war der Mischer leer aber es waren noch 1/4 der Fugen zu befüllen. Nicht pumpbarer Betonmischer-Rest haben wir dann gemeinsam in Eimern nach oben getragen. Der Rest Fehlbeton wurde dann per Hand angemischt mit einem C25/30 Beton-Estrich.

Alle haben angepackt den Beton in den Ringanker zu packen

Bis auf einen kleinen Querriss in einer unwichtigen Fuge, scheint alles gut gegangen zu sein.
Innen wirken die Räume jetzt auch schon viel größer.

29.06.2015 Umbau der Außen-Fenster-Stürze

Nach unserer Mangelanzeige hatten die Maurer schon vor unserem Eintreffen am Morgen mit dem Umbau der Stürze begonnen und dem korrekten Einbau des PP4-Steines.

Bei den Innen-Tür-Stürzen haben wir uns darauf geeinigt die Kreuzfugen zu belassen,  da dort die Decke nicht direkt aufliegt, sondern noch eine Porenbeton-Schicht die Last verteilt.

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Innentürsturz mit Kreuzfuge

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geändert im AZ

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geändert im WZ

28.06.2015 Baumangel Außenfenster-Stürze

Bei einem Familientreffen auf unserem Grundstück gleich der nächste Schock:

Einige Stürze sind auf Kreuzfuge mit den Porenbetonsteinen, die Überdeckung stimmte bei anderen nicht (soll =0,4xh =>10cm) und ein Sturz-Auflager war nicht korrekt mit Porenbeton PP4 ausgeführt

->Termin für Deckenanlieferung/montage ist aber fest auf den 30.06.

-wir haben immer noch keine finale Bauausführungszeichnung erhalten

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Kreuzfuge an Außenfenstersturz AZ

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Überdeckung zu gering an Sturz WZ Außenterasse20150627_165926

Auflager links im Bild mit Kreuzfuge und darunter ein Stein PP2 mit zu geringer Festigkeit

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Dichtschlämpe wurde als Sperre aufgetragen

22.06./23.06.2015 Innenwände

Die ersten tragenden und nichttragenden Innenwände stehen.
Auch diese haben die doppelte Sperrschicht gegen aufsteigende Bodenrestfeuchte. Leider hat es andauernd geregnet und die beiden Maurer konnten nicht so viel schaffen.

Es kam heute die erste große Rechnung für die Bodenplatte.
Prüftstatiker-Teil-Rechnung kam auch schon und das Schreiben, dass das Grundstück nun final auf uns umgeschrieben und die Grundschuld eingetragen ist.

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Das wird mal die Küche

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Wohnzimmer

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Blick vom Wohnzimmer in den Flur

21.06.2015 Rohrgräben

Die Elektro-Leerohre sind schon fertig verlegt, fehlen also noch die Leerrohre für Telekom, Trinkwasser und nach etwas Überlegung auch noch die Wärmepumpen-Vor und Rückläufe. Die beiden DN125 KG-Leerrohre sollen zu den Betonringen, da dort die Soleverteiler reinkommen. Die Soleverteiler von Viessmann sind auch schon da, nur was eckiges in was rundem zu befestigen ist noch eine Herausforderung für die nächste Zeit. Es gab deshalb gestern auch ein Treffen mit dem Sub-Gewerk Heizung->bisher hat die Firma keine Leerrohrlösung für Sole gebaut.
Zumindest gehen die Leitungen  zu den Solebohrungen 2m tief unter den Ringen in die Ringe, das erspart uns weitere Bohrarbeiten wenns klappt.

Elektro-Lerrohr

eingeschäumtes E-Leerrohr

Wärmepumpenvorlauf/rücklauf

da muss noch ein Graben lang für die Wärmepumpezusätzlicher Abzweig für Telekom

Graben-Mittelteil für Telekom und Trinkwasser

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da muss noch mehr in den Graben